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在商场开餐饮加盟店注意小心陷阱

作者:http://www.dhm88.com时间:2019-07-14 17:31来源:大航母餐饮管理有限公司

  商业地产越来越走俏,很多餐饮加盟老板觉得选址在商场,意应该有保障,可是其中的“坑”也不少。

  天上掉馅饼?

  餐饮加盟店选址时你可能会听到地产人这么说:这个铺很紧俏,你再不下手,我压不了多久,怕错过好铺,你非常心急,甚至还准备好了大红包,可是地产有自己的圈子,不同位置的商铺也有不同的“生路”。

  大品牌入驻?

  一般在进入一个商业地产尤其是商场时,很多地产人都以麦当劳、肯德基、必胜客等大型餐饮加盟连锁品牌已经入驻作为吸引点,事实上这可能是无中生有的事,或是地产单方面联系过,而这些龙头餐饮加盟品牌并没确认入驻,但是这种无中生有的骗局往往会让很多开店小白吃亏上当。

  占便宜?

  有些餐饮加盟店老板选址时要考察商场的人流量,力争占据更好的位置,比如进客或出口的主通道和副通道,可往往到开业时你才发现,商场当初给的设计图早已变了大样,比如你选了上动线主口旁边一个位置,结果上行电梯变成了下行,或是分单双月切换,这样一来,当初的房租投资就会贬值。

  性价比不会差?

  这里指的是由商业地产和大的餐饮加盟品牌合伙做局,去坑其他的餐饮品牌,很多餐饮连锁加盟龙头企业有一定的品牌号召力,地产商会以比较低的价格将商圈或商场仅有的几个好商铺让给他们,以此来招揽更多的小品牌进驻,因此当看到大品牌已经入驻就判定商圈的价值,最后的结果可能是小品牌付出几倍的租金但位置差很多。

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